Główny wnętrzaZamek z 20 sypialniami, który trafił na rynek za 500 000 funtów - i co się stało z mężczyznami, którzy go kupili

Zamek z 20 sypialniami, który trafił na rynek za 500 000 funtów - i co się stało z mężczyznami, którzy go kupili

Źródło: Andrew Grant
  • Najlepsza opowieść

W ubiegłym roku Ribbesford House - rozległy zamek w Worcestershire z 20 sypialniami, 20 000 metrów kwadratowych powierzchni i ośmioma hektarami ziemi - wywołał poruszenie na rynku z ceną 500 000 funtów. Oto, co stało się potem.

Sprzedaż Ribbesford House w zeszłym roku była prawdziwą fantazją nieruchomości. Szansa na zakup wspaniałego zamku, wraz z ośmiokątnymi wieżami, niekończącymi się sypialniami i bogatą historią, a wszystko to za cenę trzypokojowego półpola na przedmieściach.

I choć było wyraźnie wiele do zrobienia, większość tego miejsca nie wyglądała na tak źle na pierwszy rzut oka. „To wspaniały i imponujący dom z listą klas II *, który widział wiele dodatków i przeróbek, ale zasadniczo zachował wiele ze swojego charakteru” - pisaliśmy wtedy.

„Herb Herberta jest nawet wyrzeźbiony w kamieniu w jednej ze ścian… Architektura jest cudownie wspaniała, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz: ośmiokątne wieże przypominają Tower of London…

„Wiele oryginalnych elementów - w tym wiele pięknych okien i paneli ściennych - wciąż istnieje. Rzeźbione schody z XIX wieku są szczególnie dobre ”.

Co się potem stało ">

Cóż, zamek został wystawiony na sprzedaż w drodze aukcji przez Andrew Granta i został kupiony przez parę młodych przedsiębiorców nieruchomości, Samuela i Russella Leeds. I chociaż cena przewodnika wynosiła 500 000 GBP, ogromne zainteresowanie tym miejscem spowodowało, że ostateczna cena młota wzrosła do 800 000 GBP.

Mogło być nawet więcej: bracia byli pierwotnie przelicytowani, ale zwycięzca aukcji musiał wycofać się ze sprzedaży dzień później.

W tym czasie bracia postanowili przywrócić to miejsce do dawnej świetności. „Jesteśmy bardzo świadomi jego historii i znaczenia zachowania budynku” - powiedział Russell krótko po aukcji w zeszłym roku. „Ma ogromny charakter i zamierzamy przywrócić go do świetności. Uwielbiam stare budynki i uwielbiam je zostawać.

Sam i Russell Leeds w Ribbesford House

Bracia pierwotnie oszacowali 1 milion funtów za prace, które należało wykonać na zamku, który wcześniej był podzielony na mieszkania. Budżet ten jednak wkrótce wyszedł z okna.

„Wiedzieliśmy, że jest w tragicznym stanie, a większość minionego roku polegała na ustabilizowaniu nieruchomości i przeprowadzeniu szeregu raportów na jej temat” - mówi Sam.

„Powiedziano nam teraz, że przywrócenie go do możliwie najlepszego standardu zajmie co najmniej 2 miliony funtów. Z przyjemnością wydamy tyle na budynek tej wielkości ”.

Bracia Leeds przyprowadzili doświadczonego biegłego rzeczoznawcę, Adriana Walsha, aby popatrzył na to miejsce. Wiadomość nie była dobra: okazało się, że Ribbesford był w najgorszym stanie, jaki kiedykolwiek widział w zabytkowym budynku.

„Zajęło 12 miesięcy, aby w pełni to ocenić. Obecny jest każdy możliwy problem, który mógłby mieć stary budynek - pełna AZ problemów - wyjaśnia Walsh.

„Skala tego, co jest zaangażowane, jest niewiarygodna. Widziałem nieruchomości w złym stanie technicznym, ale absolutnie nic w tym zakresie.

Poprzedni właściciele podzielili Ribbesford na 12 mieszkań, z których jedno zawaliło się na parterze.

„Nie mogliśmy nawet znaleźć płaskiej szóstki, a płaska siódemka dosłownie spadła w wichurę” - powiedział Adrian. „Sami wydaliśmy na to 120 000 £”.

Zapewnienie bezpieczeństwa parterowi okazało się również powolną i drobiazgową pracą. Na tydzień przywieziono żuraw, aby pomóc ostrożnie usunąć śmieci.

„Spędziliśmy cały miesiąc na usuwaniu gruzu i analizowaniu go, abyśmy mogli odzyskać kratownice dachowe, płytki i cegły do ​​ponownego wykorzystania podczas renowacji”.

Teraz celem jest zdobycie głównej części domu wiatrowej i wodoszczelnej do Bożego Narodzenia. Oprócz prac na ogromnym dachu będzie to obejmowało wymianę, wzmocnienie i pomalowanie zewnętrznego muru. Kiedy to się stanie, bracia przerobią wnętrze na 12 apartamentów, a para domków na terenie stanie się domami wakacyjnymi.

„Oczywiście spojrzeliśmy na to wszystko z punktu widzenia inwestycji, ale mogę zapewnić wszystkich, że robimy wszystko właściwie i systematycznie” - dodaje Sam.

„Doskonale zdajemy sobie sprawę z naszych obowiązków jako opiekunów historycznego skarbu narodowego. Dlatego przeprowadzamy renowację w tak skrupulatny sposób. Nie wstrzymujemy budżetu i wydamy na to co najmniej 2 miliony funtów. Nadal uważamy, że okaże się to dla nas fantastyczną inwestycją, ale jest to także praca miłości, ponieważ przywrócenie klejnotu budynku do niesamowicie wysokiego poziomu jest niezwykle satysfakcjonujące ”.

„Wiemy, że ludziom zależy na Ribbesford House, a my też” - kontynuuje Sam. „W końcu przywrócimy historyczny dom z przerażającego stanu. To miejsce odwiedził były premier Stanley Baldwin, który urodził się w Bewdley, i jego kuzyn Rudyard Kipling. Uważamy, że robimy coś niezwykle cennego ”.


Kategoria:
Królewskie popołudniowe herbaty w najlepszych hotelach w Londynie z okazji Królewskiego Wesela
Dlaczego pigwa, ukochana przez wszystkich, od Edwarda I do starożytnych Greków, jest idealnym owocem jesiennym