Główny wnętrzaPowinieneś zostać w południowo-zachodnim Londynie lub przenieść się do Surrey? Zalety, wady i ukryte koszty

Powinieneś zostać w południowo-zachodnim Londynie lub przenieść się do Surrey? Zalety, wady i ukryte koszty

Źródło: Putney Bridge (Alamy)
  • Najlepsza opowieść

Dla tych, którzy zamieniają mieszkanie w Wandsworth lub Putney, jest dobrze znoszona ścieżka, by udać się do Surrey, ale czy lepiej byłoby pozostać na miejscu ”> Jackson-Stops przyjrzał się różnym rachunkom, które nalicza się za mieszkanie w Londynie dzielnica Wandsworth w porównaniu do tych, które prawdopodobnie zapłacisz w większości podmiejskich dzielnic Surrey, i doszedłem do wniosku, że lepiej będzie, jeśli pozostaniesz na miejscu.

„Mieszkańcy rozważający przeprowadzkę do Surrey Heath mogliby zaoszczędzić rocznie ponad 4000 funtów, przenosząc się do londyńskiej dzielnicy Wandsworth”, czytamy w raporcie, dodając, że „osoby patrzące na Woking mogą zaoszczędzić 3 807 funtów rocznie”.

Jak obliczane są liczby

U podstaw tych twierdzeń leżą dwa główne koszty. Pierwszy to podatek lokalny. Słynne (notorycznie?) Niskie stawki podatku lokalnego w Wandsworth gwarantują, że najemcy nieruchomości Band D płacą zaledwie 700 funtów rocznie. W większości Surrey nieruchomość Band D będzie podlegać podatkowi lokalnemu w wysokości nieco poniżej 1800 funtów.

Drugi główny koszt to dojazdy do pracy. Na przykład bilet okresowy z Guildford do Waterloo kosztuje ponad 3600 funtów rocznie; Jackson-Stops raczej nieuczciwie porównuje to z rocznym biletem autobusowym w Londynie w wysokości 848 funtów, trąbiąc oszczędności prawie 3000 funtów. Nie jesteśmy pewni, ile osób będzie cierpliwie siedzieć codziennie w autobusie między Putney a centrum Londynu, ale bilet na tę samą podróż kosztuje podobną kwotę, podczas gdy roczna karta podróżna strefy 1-3 kosztuje 1600 GBP. .

Źródło: www.jackson-stops.co.uk

Czy to wszystko się układa w stosy?> Oto przykład tego, co dostaniesz za 400 000 funtów w Guildford. To dom z trzema sypialniami o powierzchni 1364 m2 z oddzielną jadalnią, pomieszczeniem gospodarczym i ogrodowym, i wszystko potrzebuje dobrego uporządkowane.

A oto 470 000 funtów, które dostajesz w Wandsworth. Za gotówkę spodoba ci się ten nieskazitelny dwupoziomowy dwupoziomowy dwupoziomowy dom, który jest nieco ponad połowę wielkości domu Guildforda o powierzchni 70 m2.

Jackson-Stops dał nam inny przykład: ten piękny dom w dzielnicy Wandsworth (w Earlsfield, kilka ulic od Garratt Lane), którego cena wynosi 1, 15 miliona funtów. Jest to wiktoriański dom szeregowy z czterema sypialniami o powierzchni 1446 m2:

Jest oczywiście piękna - ale co byś dostał, gdybyś wyjechał z miasta za te same pieniądze "> za 1 000 000 £ w Grayswood, między Godalming a Haslemere możesz to mieć. To była mleczarnia z pięcioma sypialniami w głównym budynku, plus różne inne budynki łącznie, o łącznej powierzchni nieco ponad 5700 stóp kwadratowych.

Jednak nie zawsze jest to tak wyraźne. Oto kolejny przykład porównujący Putney z Puttenham (zobacz, co tam zrobiliśmy ") za 445, 000 £ dostaniesz ten uroczy, dwupokojowy dom szeregowy o powierzchni 900 m2.

W górę A3 w Putney, oto, co kupuje dodatkowe 70 000 funtów (nieco więcej, bo kosztuje on 520 000 funtów): to mieszkanie z 3 sypialniami, drugie piętro o powierzchni 700 m2. Mniej miejsca i brak ogrodu, ale dostaniesz dodatkową sypialnię.

Dolna linia

Punkt tutaj jest dość jasny. Jeśli chcesz mieszkać blisko centrum miasta, restauracji, barów itp., Zdecydowanie lepiej jest pozostać w mieście. I znajdziesz miejsce doskonale nadające się do zamieszkania.

I w przeważającej części, stary truizm pozostaje niekwestionowany: jeśli chcesz ładny dom z ogrodem, zyskasz o wiele więcej miejsca na swoje pieniądze w kijach niż w M25.

Jednak jeśli szukasz miejsca w naprawdę poszukiwanym miejscu poza miastem - takim jak na przykład Puttenham - premia, którą zapłacisz, może sprawić, że kwoty będą nieco mniej wyraźne niż się wydawały.


Kategoria:
Wymieniony w klasie I dworek w Jacobean, należący kiedyś do opactwa Glastonbury
50 wspaniałych rzeczy do zrobienia w Wielkiej Brytanii, które nie będą cię kosztować ani grosza